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    【中国】不動産バブル崩壊の兆し 救済策求める中国業界

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    1 : ◆amd...CAKk @窓際記者こしひかりφ ★:2008/07/09(水) 21:06:33 ID:???0
    ★「不動産バブル」崩壊? 救済策求める中国業界

    北京五輪開幕まで1カ月を切ったが、中国の不動産バブルがいよいよ弾けるのではないか、
    との懸念が国内でも強まり始めた。マクロ経済政策を統括する国家発展改革委員会の報告で、
    中国の不動産需要が急減していることがわかった。広東省深セン市など一部地域でバブルが
    弾けたところへ、四川大地震の衝撃が住宅購買意欲をくじいたほか、投機資金も遠ざけたようだ。
    不動産価格が下落するとマクロ経済にも影響するとして、関係業界では政府に救済を求める声
    も上がっている。 
    発展改革委員会の最新報告では、「中国の住宅価格はいったん下落がはじまると市場需要の
    萎縮(いしゅく)が起きやすく、不動産業界および経済の持続的健康的発展に影響を与える」と
    指摘。バブル崩壊の気配を認めた。

    統計によれば、1~4月の全国不動産竣工(しゅんこう)面積は前年同期比19・5%増で、
    同住宅竣工面積は同20・2%増。一方、不動産販売面積は同4・9%減、商品住宅販売
    面積も0・4%減で明らかに売れ行きが落ちている。全国70都市の不動産の価格上昇率も
    1月が前年同月比12・2%増なのに対し5月は同10・2%と減速していた。四川省の成都は
    マイナス0・4%、同省に近接する重慶市ではマイナス0・1%だったという。

    7日付経済観察報は「不動産と建築業だけで経済成長に20%近い貢献をしておりGDPにおいて
    10%を占める。マクロ経済のベースでもある不動産価格を安定させることは金融安全と経済の
    健康的発展に直結する」との懸念を深めている。また、5月末にすでに、不動産業が巨額の資金
    不足問題に直面、「2007年の全国不動産の売上総額が2兆9000億元で支出3兆元」の赤字
    だったとの見方もでている。

    不動産業界の中には、引き締め政策の緩和などで「不動産市場への救済策」を求める声も
    強まっており、関係者は「7月中に当局が何らかの救済措置をとる」と話している。だが仮に
    政府が救済策を実施すれば、不動産バブルが続いてマクロ経済全体の引き締め策と矛盾
    するとの見方もある。中国政府は難しいカジ取りを迫られている。

    >>>http://www.business-i.jp/news/china-page/news/200807090032a.nwc(略含む)

    3 :名無しさん@九周年:2008/07/09(水) 21:07:39 ID:RLu6+l1G0
    >不動産と建築業だけで経済成長に20%近い貢献をしておりGDPにおいて10%を占める。

    こんな高水準を保ち続けるわけないだろう…

    12 :名無しさん@九周年:2008/07/09(水) 21:09:28 ID:IBKqDBEM0
    万博まで持たなかったか。
    サブプライムに相当やられたんだろうな。


    16 :名無しさん@九周年:2008/07/09(水) 21:11:56 ID:acJ0vf3U0
    思いっきり大規模に弾けて、さあ革命ダ


    45 :名無しさん@九周年:2008/07/09(水) 21:35:34 ID:aq5b4ahf0
    投機目的で借金して高値で買い上げてるんだから、
    もう値上がりはむりぽと思ったら、一気に下がるのは当たり前

    借金してるんだから、金利や元本を返すためには
    値下がりしても損を覚悟で売らねばならない


    てか、去年から上海やシンセンの地価は下がって
    とっくにバブルが弾けてますがな
    何を今更


    49 :名無しさん@九周年:2008/07/09(水) 21:37:55 ID:WJuN2VF+0
    救済策なんてあるわけ無いだろww じゃなきゃ日本も空前のバブルが続いてるわw


    53 :名無しさん@九周年:2008/07/09(水) 21:38:49 ID:o/UbquLg0
    いよいよ本格的に世界が混乱するのか
    wktkしてきたぜ


    90 :名無しさん@九周年:2008/07/09(水) 22:07:37 ID:QMzmdIEA0
    上海株価、戻して来てるんだよなぁ。
    さがんねーの。つまんね



    93 :名無しさん@九周年:2008/07/09(水) 22:11:54 ID:Skekak/F0
    日本の株バブルは、ピークから4分の1以下になった。
    土地バブルも半額どころじゃなかった。

    日本経済よりも外需依存度が高く、
    日本よりも土地が余っていて急激に少子化してて、
    日本よりも政府や通貨の信頼性が低い、
    そんな中国のバブル崩壊が現状程度で済むわけ無い。
    まだ始まったばかり。

    103 :名無しさん@九周年:2008/07/09(水) 22:24:31 ID:ABITiF0+0
                  ___r=y=ー=冖-ィrt=、
              /___f〆::::::::::::::::::::::::::::::Yごソ\
             /__f〆:::::::::::::::::_y=ー¬冖¬―-\       /
             / .{f7::::::::: イ厂  ;′         `\    / /
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    .       /〈匚/イト\   | |  |       ',  i  ヽ∨ /   / //
          /   ̄7 |l|___}〉 ∥|   | {      |   |     ∨ /  ../ ̄ ̄ ̄ ̄\
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        /   , / l  |:|    l┼ヽ\ ||| \  |ハ / | | |: l::.::.::./ か  地  ほ
      /   |:| |  |:|',   |ヽー=≧x、ヽ ゙, //_」./l  | ||:リ:.: /  ら  獄  ん
    /     |:| |  |:| ヽ  |U 弋_リノヾ'ー |/ィ,T7/ /j / /::.::/   だ.  は  と
           |:| |  |:|  ト  ヽ   ̄      ゝ' /´ |::::/::イ::.: \..  わ  こ  う
        /   |    | \ \ u          / /::.::.::.::.:/_<_  ぁ  れ  の
     \/    ∧    |\   ̄   ___,. ' /´::.::.::.::.::.::.<二 _/  :
    ___ \   / ∧    トU \      ̄` イ   |::.::.::.< ̄ ̄ ̄, -'\.
    ::.::.::.::\\/ /.::.ヘ   ∨>=>  _ ∠::.::.:|  |::.::.::.::.::.>   ,、-''´ \/ ̄ ̄ ̄ ̄
    ::.::.::.::.::.::.` <´\ヘ.  ∨::/∧:ト\く___|  | ̄ ̄ー―::.::.::.::.:ー- ::.::.::.::.
    ::.::.::.::.::.::.::.::.::.::.\ ゙ヘ  ∨/ |:|:::://::.::.::.::.:|  ∧__ー<  ̄ ̄ ̄`` ̄
    ::.::.::.::.::.::.::.::.::.::.::.::ヽ ヽ  V  |:|::〈〈::.::.::.::.::.| / \::.::.::\ \


    104 :名無しさん@九周年:2008/07/09(水) 22:25:11 ID:3yedawaz0

    バブルが崩壊する前に、現物が崩壊する



    105 :名無しさん@九周年:2008/07/09(水) 22:26:37 ID:YaztL1Qr0
    >>104
    その現物が崩壊しかかってます


    108 :名無しさん@九周年:2008/07/09(水) 22:27:36 ID:aq5b4ahf0
    インフレを抑えるために金利上げるから、
    土地も株も上がるはずがない

    アメリカの景気も後退してるから、アメリカ向け輸出が減少して
    実体経済も悪化する


    もう祈る事くらいしかできないよw


    116 :名無しさん@九周年:2008/07/09(水) 22:31:44 ID:VBRJEeJn0
    中国経済はまだもう少しは伸びしろあると思うがその伸びは全て内需になっちゃって
    世界経済に対する影響力はそれほど大きくならない気がする。アメリカのGM本社
    みたいな存在な。確かに数値的には世界トップに君臨し続けたし世界のネットワークを
    見れば傘下企業はそれなりに頑張ってる。でも現実の大衆車の国際市場は
    日本とドイツの一騎打ち状態でアメ車に国際競争力なんて無い。


    135 :名無しさん@九周年:2008/07/09(水) 22:49:42 ID:YF7GM9gA0
    【日中/経済】ドコモ、上海に現地法人「ドコモチャイナ」設立 国際展開再び加速~携帯進出はまだ[07/09]
    http://news24.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1215605198/


    137 :名無しさん@九周年:2008/07/09(水) 22:53:27 ID:AiY4tYm80
    上海の高層ビルがガラ空きになってるそうだ。

    チャンコロの地方政府の投資ツアーに参加しながら、
    チャンコロの経済崩壊を予見して、進出しなかったうちの会社のボスはやり手だと思う。

    そのとき参加してた他の中小工場はすってんてんに身包みはがれてプギャー!


    146 :名無しさん@九周年:2008/07/09(水) 22:58:57 ID:PNv7jQbMO

        北             露
           _          _   
         (|\ \      / /|)
            | ̄|      | ̄|  
            \ \  / /   
    韓 ○| ̄|_          _| ̄|○ 米
            _  日本  __
           ∠ /|/  \|・


    152 :名無しさん@九周年:2008/07/09(水) 23:12:12 ID:VBRJEeJn0
    日本でバブルの象徴として語られるジュリアナ東京だがあれの全盛期は90~91年。
    しかしブラックマンデーは87年だし日本の株価や地価も89年にはとっくに崩壊してた。
    ちょうど今の中国がそういう状態だな。気づかない奴だけジュリアナ上海で踊ってなw


    157 :名無しさん@九周年:2008/07/09(水) 23:17:02 ID:DHGpFmLg0
    ( `;ハ;´) ニポンジン友達ネ 助ケテ欲シイアルヨ・・・


    194 :名無しさん@九周年:2008/07/10(木) 01:32:34 ID:AeOK/qj00
    日本はバブル崩壊したところで明日の飯が食えない奴が何千万ってのはなかった。

    中国がヤバイのは、家も買えず、ボーダーラインにいる食うのに必死な奴。
    本当に日銭で明日の飯とかを食ってる、そういう3~4億以上は軽くいるだろうという奴ら。

    米の値段、肉の値段、野菜の値段、みんな5年くらい前の2倍くらいになってる。
    食を金より重視する中国人が食えなくなるというのはどういうことか。

    それに加えて房奴、車奴が溢れているところに、株価下落と>>1のように年収30万円の奴が
    1000万円越えの高値で分譲マンション買って破産寸前。
    借金だけ残って転売もできず。

    上も下もヤバイ。本気でやばい。



    222 :名無しさん@九周年:2008/07/10(木) 02:22:50 ID:sXVmAljIO
    搾れるようなもんがあるのか?
    乾いた雑巾みたいなもんじゃないのか?


    224 :名無しさん@九周年:2008/07/10(木) 02:26:20 ID:AeOK/qj00
    >>222
    アメリカは中国と行き来するたびに大量に航空機やらソフトウェアやらなんやら買わせて、
    自分は買わないし。

    フランスも旅行にどんどん来させて稼ごうという気は見えるが、フランス人がそんなに行くわけでも
    ないし、鉄道も既存のを売りっぱなしだし・・・。

    ドイツもリニアは買わせたけど技術は渡さないし、ドイツは買ってないし。

    イギリスは・・・なんかあったかな。

    ロシアも戦闘機やら、戦車やらロケットやら買わせて、中国人は追い出そうとしてるし。



    232 :名無しさん@九周年:2008/07/10(木) 02:36:39 ID:AeOK/qj00
    >>224の追加。
    アメリカは金融系企業が金融、不動産に投資、投機して、中国で提灯つけて大もうけしてる。
    中国の国有投資会社は損失出してもうかってないみたいだし。
    DELLやHP、CPUなどコンピュータ関係を買わせまくり。

    フランスはブランドものや兵器を買わせようと必死だけど、EUへの輸入はやたら
    厳しくなってるし。

    イタリアもブランド物買わせる機マンマンだけど、中国から買ってるってのは
    あまり聞いたことがない。国内に流入してる中国人を目の敵にしてる。

    イギリスは・・・思いつかない。

    カナダは中国人で少し金がある奴をどんどん受け入れてるけど
    ・・・カナダは買ってるのかなぁ、たぶん。

    日本は家電買ってもらおうと必死だが国が弱いので日中合資とかでしかも力弱くていいなり、
    携帯はソニエリ以外売れなくて撤退、中国人ら1000万人受け入れ、犯罪者大量受け入れ、
    中国製品大量買い。アニメやドラマコピーされまくりだけど何も言えず。
    新幹線コピーされても薄ら笑い。


    235 :名無しさん@九周年:2008/07/10(木) 02:41:58 ID:/rgfOPj40
    中国はこれが初めての資本主義の洗礼だよね?ブラックマンデーの時代はまだ
    共産党が共産主義イデオロギーを振りかざせていられた時代だったと思うし。
    拝金主義と資本主義の違いも全然分かってなかったみたいだし色々と学ぶ事になるね。

    資本主義は信用が金になる社会。拝金主義は誰も信用できないから金にすがる社会。
    金が中心に居るようでいて信用という観点では正反対の社会だよ。


    255 :名無しさん@九周年:2008/07/10(木) 03:53:27 ID:/rgfOPj40
    古代より中国では皇帝は天から地上の支配権を賦与されてるという考えがあった。
    そしてそれが大地震はその権利を天から剥奪された証とみる考えに繋がってた。
    今でも田舎の迷信レベルではそういう意識が残ってる。四川地震での共産党の
    必死なプロパガンダはそれを打ち消そうと必死だったという構図なんだそうな。


    274 :名無しさん@九周年:2008/07/10(木) 08:55:14 ID:/up8HQ+Q0
    汚染され、地下水の汲み上げ過ぎで地盤沈下する土地
    手抜き工事で寿命が短く、ガス水道もろくに使えない建物・・・

    いったい誰が買うんだよ?www


    281 :名無しさん@九周年:2008/07/10(木) 09:13:09 ID:JtRQn2x/0
    中国は不動産だけではなく、経済全てがバブルだろう。
    あわだちは早急に弾ける。
    実力以上のものはバブル、ほとんどがバブルということだ。
    外資のある部分引き上げで中国は息の根止まる。
    間違いなく中国バブルはじけは時間の問題だ。


    294 :名無しさん@九周年:2008/07/10(木) 09:44:06 ID:duVIO0dY0
    中国だけじゃねーな。こりゃ、ぶらっこもんだー だな

    (日経新聞7/10)
    ■バーナンキ氏・・投資銀行に破綻処理制度の導入が必要との認識=大手金融機関の破綻が近い
    ■バーナンキ氏・・投資銀行に破綻処理制度の導入が必要との認識=大手金融機関の破綻が近い■

    ■国株急反落、ダウ236ドル安 1年11カ月ぶり安値、金融・ハイテク安■
    ・米米金融株が6年ぶり安値
    ・シスコシステムズやインテルなどテクノロジー関連株も売られた

    ■S&P500種株価指数の終値は29.01ポイント安の1244.69で、2006年7月以来約2年ぶりの安値■

    【ニューヨーク 9日 ロイター】米メリルリンチを格下げする可能性=フィッチ
    米メリルリンチの格付けを現在の「Aプラス」から引き下げる可能性

    (日経新聞)
    米国で金融株が下げ止まらないことで、投資家のリスク許容度低下から
    銀行株やオリックスなどその他金融株、東京海上ホールディングスをはじめとする
    保険株、野村ホールディングスなど証券株に売り圧力が強まると予想

    ■下値メドは従来予想されていた12500円から更に低下し12000円との見通し■


    327 :名無しさん@九周年:2008/07/10(木) 21:37:55 ID:O2G9TaeA0
    昆明で鳥インフルエンザだか被曝症だか起こってるようだし、経済だけでなく環境も終わってるなあ、中国…



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    コメント
    この記事へのコメント
    投資の神かしらねーけどジム・ロジャースが中国はまだまだこれからが買い時だ、俺も一度も売りに出してない。お前ら絶対買うべきつか買え!!!!!!間に合う!!
    みたいなこと言ってたよなwwwwwwwwww

    個人投資家に貧乏くじ引かせようと"( ´゚,_」゚)ヒッシダナ"
    2008/07/11(金) 23:52 | URL | a #JalddpaA[ 編集]
    株なんてもんは、バスケの1on1と同じ。
    動きの鈍い奴を食い物にするだ。
    基本ルールを知っていれば、「専門家」の言う事なんて信用できないってわかりそうなもんだがな。
    2008/07/12(土) 01:43 | URL | VIPPERな名無しさん #mvx.TCi6[ 編集]
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